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宿迁住房抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（抵押经济适用房产出国留学贷款,小产权现房抵押大额消费贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,安置购房合同经营贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住房借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地宿迁评估公司下户评估住房价值,并且对借资申请、个人资质、住房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交宿迁房管所办理住房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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分期房产抵押商务活动贷款,商住现房贷款,商住房屋抵押教育贷款,全款住宅抵押应急贷款,房本抵押创业贷款,房子抵押借资,按揭房子抵押借资等注意事项：
1.宿迁房子借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.房子借资最后需要去当地宿迁房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
一时手头吃紧,宿迁泗阳县李口镇房产抵押贷款周转资金,“贷”动房产无限生机.小产权房产抵押出国留学贷款,按揭房子抵押贷款,房屋抵押大额消费贷款,公司住宅抵押出国留学贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等成抵押之事,只为您提供安全放心的服务.
拆迁安置房产抵押商务活动贷款,抵押适用现房创业贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还宿迁房产借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供宿迁银行房产借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立宿迁银行个人房产借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
在办理宿迁房屋抵押贷款时,宿迁房屋抵押贷款机构会对抵押的房屋和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋贷款的房屋不符合或是贷款人不符合等问题.
